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地基沉降处理方法及其作用
地基沉降处理方法主要有三种:
(1) 表层土置换法。这种方法是利用天然材料来进行地基加固，常用的材料有泥浆、水泥和沙子等。
(2) 深层水泥灌注桩法。这种方法使用特殊的固化剂将天然建筑材料固结成桩，适用于大型建筑物的基础施工。这种方法需要较高的技术要求和熟练的操作人员，一般应用在房屋建筑较为复杂或工期较长的情况下。
(3) 钻孔碎石法。这类方法是利用产生巨大能量冲击岩石，使其破碎并沿着预先设计好的孔道输送到地下深处，从而达到地基加固目的。
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房屋地基加固的处理方法
1、增大基底面积当建筑物层数较多时，为了提高地基的承载力和稳定性，可以采用锚杆静压桩或者粘胶挤密桩进行基础扩展。
2、改善地基土体对毛细管作用的渗透能力由于上部荷载和周围因素产生不均匀沉降现象，所以需要通过改良地基土壤的措施使地基变得疏松整齐等。
3、设计浅埋深度在软弱黏性土(如淤泥质土)中埋置地下水，并应按规范要求设置防潮层或灌砂桩，这样才便于排水减缓流量。
4、强化地基抗剪切破坏能力在软弱黏性土(如沙土与碎石土)中加固地梁，宜选用钢筋混凝土框架柱或板来抵御剪切破坏；在有区域，则宜采用较好的钢筋混凝土结构柱或预制圈梁等加固地基，这是目前主要的地基加固方式。
5、改善地基土的抗冻胀能力冬天施工时地表温度低，如果不做好相关的保暖措施就直接施工，很容易在地基中形成冻胀状态，从而引发开裂、坍塌甚至倒塌等事故。在冬季施工时也必须要注意防止地下水被冻胀导致的基础丧失其原有强度。
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加大截面加固是我们在加固房屋中经常会用到的方法之一。因为操作比较简单，如果是有一些装修经验的就可以自己操作进行修理了。而且这种方法只所以能广泛的使用也是因为他可以修理的地方有很多，一般的房梁、柱子、板或者是墙都可以利用这个方法来进行加固。但是与上面的方法比较起来，这样的操作时间会比较长，而且在修理期间内，也会对房屋住人造成一定的影响。在房屋加固完成之后，原来的建筑部分空间也会被占用，造成影响。
加大截面加固法是用增大结构构件或构筑物截面面积进行加固的一种方法，它不仅可以提高被加固构件的承载能力，而且还可以加大其截面刚度，改变其自振频率，使正常使用阶段的性能在某种程度上得到改善，这种加固方法广泛应用于加固混凝土结构中的梁、板、柱等。
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建筑加固施工单位对每道工序均应按相应的技术标准进行质量控制，使之达到建筑改造与加固工程施工质量验收规范的要求，施工单位应根据建筑加固工程的特点，有序地制订每道工序的操作工艺要求、应达到的质量标准以及进行技术交底，并对每道工序完成后进行质量检查，相关各工种之间，还应进行交接检验，以确认是否满足下道工序和相关的施工要求，建筑加固施工过程中以下几项施工注意事项也不能忽视：
建筑加固的合理性：建筑加固必须要保证合理性，建筑物的具体情况我们也要提前确定好，而且建筑建材必须要保证使用达到的产品，以保证加固效果，保证设计合理性，才能够避免后期出现更为严重的问题。
注意相应的监控：建筑加固必须要做好相应的安全监控，而且也要经过相关部门的审批，所以相应的监控也是有必要的，一旦出现了异常的问题，必须要临时进行支撑，而且也要做一个深入讨论，逐步进行建筑加固，避免出现更多严重问题。
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