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旅游的重要目的就是要为人们带来的快乐、的兴奋。作为旅游发展和旅游产品的建设“蓝本”，旅游规划应该为这种快乐和兴奋提供的建设依据。尤其是景区建设规划，更要把制造“兴奋点”当作一个规划重点。旅游区总体规划的任务，便是是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，然后提出开发措施。
旅游项目开发流程是一个对旅游开发流程的一般性提炼。也可将该流程称为'一般流程'。对于不同的项目，需要根据资源、环境、政策、投资商实力、市场、交通变化等各因素，进行结构调整。
作为旅游项目开发流程，我们特别强调旅游开发在思路上一定要遵循先进行产品策划，先进行产品策划，再编制规划，而非先规划后策划，否则事半功倍！实际开发工作中有立项、规划、施工、推广运营几大方面。
1、根据自身特色，确定旅游景区开发类型。
景区或景区周边有文化基础，适合作文化型康养旅游开发；有长寿文化基础，倡导食养、药养等健康养生，适合作长寿文化康养旅游开发；有温泉这一核心资源，适合作温泉型康养旅游开发；有产业基础的适合作医养结合型康养旅游开发；仅有良好的自然生态环境，应结合种植、服务、养生项目等，进行生态养生旅游景区开发；有一定自然环境资源，同时周边有高质量的老人客群，适合作养老旅游景区开发。
2、无特色资源，进行特色植入。
对于无明显特色资源的旅游景区，要进入康养旅游开发，必须进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老旅游景区型开发。
长寿文化型前期需统计旅游数量，如果数量较多，可渲染旅游景区的长寿概念，强化长寿文化基因，进行长寿文化型旅游景区开发；生态养生型要求旅游景区有较好的环境基础，后期要改善和维护旅游景区生态环境，同时培育和引导养生养老产业进驻，发展养生产业，进行生态养生型开发；医养结合型需导入产业，形成种植产业链或形成产业园等，进养结合型旅游景区开发；养老旅游景区型依托某一自然环境，进行周边环境的开发打造，同时建设康复设施、服务中心等健康养老设施，完善养老居住、康复护理、老年活动中心等多功能的养老旅游景区。
依托开发类型，强化健康主题，进行多元化开发。
康养旅游景区确定开发类型，就必须强化健康养生养老主题，进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。
4、康养旅游景区整体的运营管理。
立足于旅游景区自身特点，以市场化开发为主导，确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等，形成系统化的运营管理流程，推进健康产业链的发展，实现旅游景区的经济效益增长。
